Modèle servitude de vue

La dynamique inégale entre les sexes ne se limite pas au contrôle des actifs. Le harcèlement sexuel est répandu et largement accepté dans l`entreprise. Une enquête réalisée par Model Alliance révèle que près de 30% des modèles signalent avoir eu des contacts inappropriés au travail et que 28% déclarent avoir subi des pressions sexuelles au travail. Dans les deux tiers des cas, les modèles qui ont choisi d`informer leurs agences du harcèlement sexuel fondé sur le travail ont été accueillis par des organismes qui «n`ont pas vu le problème». L`homme qui mange de la pizza en question, qui ressemble à un modèle (“il a ce regard”), est précisément le genre de personne Ziff, 32, cherche à organiser. Au cours des trois dernières années, elle a fondé son organisme à but non lucratif, Model Alliance, et s`est battu pour les droits des modèles sur le lieu de travail. Elle compte maintenant 400 membres. Les servitudes habituellement, mais pas toujours, impliquent deux ou plusieurs parcelles de terre, dont l`une est alourdi et l`autre a bénéficié de la servitude. Le paquet chargé est appelé le «domaine servient» et la parcelle a bénéficié le «domaine dominant». Les avantages et les charges qui s`exécutent avec le terrain sont «appurtenant» (c.-à-d., ils doivent être utilisés pour des biens spécifiques) et ne peuvent généralement pas être détachés du terrain avec lequel ils sont associés. Étant donné que les avantages et les charges ne peuvent pas être cédés (transférés) ou délégués à d`autres, ils demeurent avec le propriétaire ou le possesseur des propriétés dominantes et servientes. À moins que les parties n`aient l`intention de créer des droits plus étendus, une servitude supplémentaire ne peut être utilisée pour bénéficier de biens autres que la succession dominante, et l`identité et la taille maximale de la succession dominante sont fixées au moment de la création de la servitude. Aux États-Unis, il y a trois types de servitudes de base: la servitude, les alliances et les profits.

Les servitudes autorisent le droit d`entrer et d`utiliser, à des fins déterminées, des terres détenues par une autre (par exemple, le droit d`installer et de maintenir une ligne électrique sur la terre de quelqu`un d`autre). Les alliances obligent un propriétaire foncier à faire quelque chose, ou à donner à un propriétaire foncier le droit de recevoir quelque chose de quelqu`un d`autre. Des exemples de pactes sont des ententes entre propriétaires d`une parcelle de terre qu`ils paieront des cotisations à l`Association d`un propriétaire d`une maison et des ententes avec un propriétaire d`une entreprise sur une parcelle de terre qu`une autre parcelle de terrain dans la région ne sera pas utilisée par un busines concurrentes s. les profits donnent à quelqu`un le droit d`entrer et de retirer les ressources naturelles (p. ex., le sable et le gravier) du pays d`un autre. Les servitudes proviennent généralement d`accords entre propriétaires et utilisateurs, mais peuvent également être créées sur ordonnance (c.-à-d. par l`utilisation ouverte de la propriété de quelqu`un d`autre pendant une période déterminée) ou par un domaine éminent (c.-à-d., l`appropriation par le gouvernement de la propriété privée pour usage public). Les accords de création de servitudes sont assujettis à une prescription statutaire (statut des fraudes), qui exige qu`ils soient créés par un instrument écrit. Assis à une table dans un restaurant de Chelsea délabré, Sara Ziff regarde à travers la chambre à un bel homme blond dans sa vingtaine, mangeant sans méfiance une tranche de pizza par la fenêtre.

Elle s`interrompt à mi-phrase: «pensez-vous qu`il a entendu parler de l`Alliance modèle?» Katie Ford est l`ancienne PDG de la célèbre Ford Modeling Agency.